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玖玩备用网址:九宗地块即将出让!大同土地市场大动作来袭!

发布时间:2018-05-16  来源:0352房网  编辑:郭瑞瑞

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摘要:2018年大同土地市场大动作来袭!六月初将迎来九宗地块的公开出让!经历了土拍频出,地王创新高的2017年土地市场,2018年的土拍市场愈发让人期待!并且2018年第二次土拍就迎来了九宗地块出让,数量之多可谓创近年来新高,赶紧来一睹为快吧!


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九宗地块基本信息(一)


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九宗地块基本信息(二)


       从土地出让的详情来看,九宗地块土地出让面积共303406.83㎡(合计455.15亩),市区御东数量基本持平,并且均为居住用地。


       从具体位置来看,御东新区的四宗地块均在南环路以北,地块集中,2018-02地块和2018-03地块位于天泰街北侧、鸿雁路东西两侧,2018-05地块和2018-06地块均位于永和路东侧、云山街南侧,大同楼市开始填补御东新区北部楼盘的空缺,发展北部楼市。反观市区几宗将要出让的地块,位置比较分散,城北、城东、城西均有,市区土地及楼盘的饱和,导致目前楼盘建设边缘化。


       本次土地出让与以往有所不同,特别指出“此次出让的九宗地块均为市政府限价商品房用地项目,具体建设标准和其他配套要求详见出让文件,出让面积以实际测量定桩的面积为准”。那么,接下来,小编就要为大家科普一下何为限价商品房。


       限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控


       目前大部分城市已经开始实施“限价商品房”政策,并且各大城市关于限价商品房的申请条件各异,但是最终的目的都是一样的,解决中低收入家庭的住房困难。而目前,大同市限价商品房究竟是何种政策?申请条件又是怎么还没有具体的官方消息,还没有买房的你一定要持续关注!


       土地出让一出,相信一定有人会担忧:地价能否再创新高?从本次土地出让竞买保证金来看,以2018-02天泰街北侧、鸿雁路东侧地块为例,土地面积72896.6㎡(合109.34亩),竞买保证金为21868万元,对比2017年年末土拍,2017-31南环路南侧永安路西侧地块,土地面积80328㎡(合120.49亩),当时的竞买保证金为11567.04万元,土地面积减少但是竞买保证金却增加一个亿,按照常理来看土地价格应该是要上涨,但是本次九宗地块均为市政府限价商品房用地项目,地价究竟会如何演绎,我们只能拭目以待了!


       那么,这九宗地块最后将花落谁家?又将以怎样的价格被开发商收入囊中?小编将持续关注,将最新地块信息进行发布,关注大同房电子游戏市场的你一定要持续关注电子游戏


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附:


山西省大同市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告


       经山西省大同市人民政府批准,大同市国土资源局决定公开出让天泰街北侧、鸿雁路东侧地块等九宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


       一、公开出让土地的基本情况和规划指标要求:


       注:此次出让的九宗地块均为市政府限价商品房用地项目,具体建设标准和其他配套要求详见出让文件,出让面积以实际测量定桩的面积为准。


       二、上述宗地为电子游戏开发项目用地,竞买申请人须持有建设行政部门颁发的房地产开发资质证书。申请人可以单独申请,也可以联合申请(法律、法规另有规定的除外)。


       三、我局将根据申请报名截止时的情况,于2018年6月5日18时确定竞买申请人的竞买资格及宗地的出让方式。每宗地有效报名数超过三家(含三家)时,以拍卖方式出让;有效报名数不到三家时,以挂牌方式出让。我局将审核结果及时告知给所有竞买申请人。


       本次国有建设用地所有权公开出让按照价高者得原则确定受让人。


       四、竞买申请人可于2018年5月16日至2018年6月12日到大同市国土资源交易事务中心索取书面出让文件(公休日不休息)。


       五、竞买申请人可于2018年5月16日至2018年6月12日到大同市国土资源交易事务中心提交书面竞买申请。


       六、交纳竞买保证金的到账截止时间为2018年6月4日17时(拍卖)。如确定为挂牌出让方式的,交纳竞买保证金的到账截止时间为2018年6月12日17时。


     挂牌期间报名的竞买申请人,我局将于2018年6月13日17时前审核并确定其竞买资格。并将审核结果及时告知竞买申请人。


       七、公开出让时间和地点:


       拍卖出让时间为:2018年6月6日上午9:30

       挂牌出让时间为:2018年6月5日—2018年6月14日上午11时止

       地点为:大同市政务大厅六楼会议室。


       八、有意竞买者自行实地踏勘。本次公开出让不接受邮寄报名。


       九、联系方式与银行账户


       联系地址:大同市国土资源交易事务中心(大同市政务大厅6009房间)

       联系电话:0352—7982082  13903520153

       2018-02、03、04、05号地块的竞买保证金汇入:

       开户单位:中国民生银行股份有限公司大同分行营业部

       账号:600149577

       2018-06、07、08、09、10号地块的竞买保证金汇入:

       开户单位:大同市国土资源交易事务中心

       开户行:大同北都农村商业银行股份有限公司永泰支行

       账号:1100850050623012

       如有变更,另行公告,具体情况详见公开出让文件。

       本次公开出让可登陆中国土地市场网(www.landchina.com)查询。

                                    大同市国土资源局

                                    2018年5月16日


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